“金九”过半 10大重点城市新房、二手房成交量仍矮位运走

来源:未知 时间:2019-10-12 10:04:37 字体:[ ]

诸葛找房数据钻研中央发布通知称,2019年第37周,10个重点城市新建商品住宅成交套数为18786套,环比微涨0.1%。“金九”已过半,新房市场成交量并未有清晰上涨。在市场调控下,重点城市二手房市场购房积极性清晰下滑,“金九”也并未调动其炎度。

第37周土地市场供答面积大幅增补,成交面积下滑清晰

通知表现,2019年第37周,10个重点城市土地供答规划建设面积为708.95万平方米,环比上涨57.62%,与往年同期相比上涨35.10%;土地成交规划修建面积为293.6万平方米,环比下跌20.26%,与往年同期相比下跌43.05%。第37周,炎点城市土地市场供答面积同环比双双增补,成交面积同环比双双下跌。

土地供答方面,成都供答面积为190.31万平方米,高居榜始;土地成交方面,受之前供答带动影响,武汉成交面积111万平方米稳居榜始,南宁成交面积以41.04万平方米紧随其后,上海成交面积36.44万平方米位居第三。近期成都、苏州、武汉城市土地市场较为活跃。

第37周仅深圳无土地供答;其余城市均有土地供答及成交。    

数据来源:各地土地局;清理:诸葛找房

注:/外示上期数据为0;-100%外示2019年第37周数据为0,第36周数据不为0。    

数据来源:各地土地局;清理:诸葛找房

“金九”过半,新房成交量仍保持矮位运走

据通知,2019年第37周,10个重点城市新建商品住宅成交套数为18786套,环比上周微涨0.1%。“金九”已通过半,新房市场成交量并未有清晰上涨。分城市来望,10个重点城市中,仅成都、苏州、重庆环比上涨,涨幅别离为7.63%、23.42%、22.05%。其余各城市环比均下跌,其中,青岛环比下跌30.61%,跌幅居始,深圳环比下滑21.86%,位居第二。    

数据来源:各地住建委、房管局;清理:诸葛找房

“金九”二手房成交量下滑清晰

据通知表现,2019年第37周,5个重点城市二手住宅成交7439套,环比上周下跌12.11%,成交量下滑清晰。在市场调控下,重点城市二手房市场购房积极性清晰下滑,“金九”也并未调动其炎度。分城市来望,监测的5个重点城市中,仅深圳成交量环比上涨,涨幅为11.81%;其余4城均有分别水平下跌,北京以跌幅27.86%位居榜始。    

数据来源:各地住建委、房管局;清理:诸葛找房

通知表现,2019年第37周,百城二手住宅市场均价15076元/平方米,环比上周幼幅上涨0.06%,百城二手住宅市场均价不息3周幼幅上涨。随着“金九银十”的到来,行家对市场仍有所憧憬,带动二手住宅市场均价幼幅上涨。

全国大中城市租金安详下走,环比微跌0.17%

据通知,2019年第37周,全国大中城市租赁市场不息稳定下走,租金均价43.78元/平方米/月,环比微跌0.17%,跌幅扩大0.13个百分点。租赁市场淡季,租金价格稳定下走。

从涨跌城市数目来望,第37周监测的全国大中城市中,以下跌城市为主,下跌城市13城,比上周增补5城;上涨城市7城。从转折幅度上望,降低城市的平均跌幅为0.29%,与上周相比幅度扩大0.11个百分点,上涨城市的平均涨幅为0.05%,与上周相比上涨幅度收窄0.07个百分点。    

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